TBK madde 339 ve 340 bağlantılı sözleşme nedir?

TBK madde 339 ve 340 bağlantılı sözleşme nedir?

Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 339 ve 340, konut ve çatılı işyeri kiralarında bağlantılı sözleşme konusunu düzenler

• TBK madde 339 : Bu maddede, "B. Bağlantılı sözleşme" kenar başlıklı yeni bir düzenleme yer alır
• TBK madde 340 : Konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmenin kurulması veya sürdürülmesi, kiracının yararı olmaksızın, kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine bağlanmışsa, kirayla bağlantılı sözleşmenin geçersiz olduğunu belirtir

Bu düzenleme ile kiracının, kira sözleşmesi yapma ihtiyacının kötüye kullanılarak, kira haricinde başka yükümlülükler altına sokulması önlenir

TBK'nın 339 ve 340 maddeleri hangi kira sözleşmeleri için uygulanır?

TBK'nın 339 ve 340 maddeleri, konut ve çatılı işyeri kiraları için uygulanır.

TBK madde 340 nedir?

Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 340, konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmenin kurulması veya sürdürülmesi sırasında kiracının, kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine zorlanmasını yasaklar. Bu maddeye göre, kirayla bağlantılı sözleşmeler şu durumlarda geçersiz sayılır: Kiracının yararı olmaksızın; Kiralananın kullanımıyla doğrudan ilişkisi olmayan bir borç altına sokulması durumunda. Örneğin, kiracının kiralananı satın alma yükümlülüğü altına girmesi veya önceki kiracının bıraktığı eşyaları satın almayı borçlanması geçerli değildir. Kısmi geçersizlik söz konusu olup, kira sözleşmesi geçerliliğini korur.

TBK nedir?

TBK, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun kısaltmasıdır. Türk Borçlar Kanunu, Türkiye'de borçlar hukuku alanına ilişkin kuralları içeren başlıca kanundur. TBK, iki veya daha fazla kişi arasında kurulan ve bunlardan birine, diğerinden belirli bir edimi isteme yetkisi veren, diğerini de böyle bir edimi ifa ile yükümlü kılan hukuki ilişkileri düzenler.