TOKİ hak sahibi sözleşme imzalamazsa ne olur?

TOKİ hak sahibi sözleşme imzalamazsa ne olur?

TOKİ hak sahibi, sözleşme imzalamazsa konut alma hakkını kaybeder

Bunun yanı sıra, sözleşme imzalanmadığı durumlarda:

• Başvuru bedeli, peşinat ve taksitler; masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilir
• Vergiler ve banka komisyonu geri ödenmez
• Konut tesliminden sonra geçen süre zarfında işletilecek kira bedeli de peşinat ve taksit toplamından düşürülür

TOKİ'de sözleşme imzaladıktan sonra ne yapılır?

TOKİ'de sözleşme imzaladıktan sonra yapılması gerekenler şunlardır: 1. Peşinat Ödemesi: Sözleşme anında veya hemen öncesinde peşinat ödemesi yapılır. 2. Tapu İşlemleri: Borcun tamamı ödendikten sonra tapu devri gerçekleştirilir. 3. Konut Teslimi: Tahmini teslim tarihinden önce TOKİ veya ilgili banka tarafından konut teslimi için randevu verilir. 4. Taksit Ödemeleri: Sözleşme koşullarında belirtilen taksit tutarları ve ödeme planına göre ödemeler yapılır. Bu süreçte herhangi bir sorun yaşanması durumunda, TOKİ'nin resmi duyurularını ve web sitesini takip etmek önemlidir.

TOKİ kurada hak sahibi olduktan sonra ne olur?

TOKİ kurasında hak sahibi olduktan sonra şu adımlar izlenir: 1. Duyuruları takip etmek ve belgeleri hazırlamak. 2. Peşinat ödemesi ve gayrimenkul satış sözleşmesi. 3. Taksitlerin başlaması ve konut teslim süreci. 4. Tapu devri. Ayrıca, alt ve orta gelir grubu projelerinde, borç bitene kadar konutu devretme (satma) hakkı genellikle bulunmaz.

TOKİ hak sahipliği kurada asil olarak hak sahibi oldunuz ne demek?

TOKİ kurasında asil olarak hak sahibi oldunuz ifadesi, ev veya arsa almaya hak kazandığınız anlamına gelir.

TOKİ konutu sözleşme imzalama nasıl yapılır?

TOKİ konutu sözleşme imzalama süreci şu adımlardan oluşur: 1. Belgelerin Hazırlanması: Kimlik belgesi, gelir durumunu gösterir belge ve gerekli diğer evrakların toplanması. 2. Banka Başvurusu: TOKİ'nin anlaşmalı bankaları veya e-Devlet sistemi üzerinden başvuru yapılması ve başvuru ücretinin yatırılması. 3. Kura Çekimi: Noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekilişinin sonuçlarının açıklanması ve asil listede yer alan vatandaşların belirlenmesi. 4. Sözleşme İmzalama: İdare tarafından belirlenen tarihlerde, TOKİ ile gayrimenkul satış veya satış vaadi sözleşmesinin imzalanması. 5. Peşinat ve Ödeme Planı: Seçilen ödeme planına göre peşinat ödenmesi ve taksitlerin başlatılması. 6. Konut Teslimi: İnşaat sürecine bağlı olarak anahtar teslim tarihinin belirlenmesi ve konutun teslim alınması.

TOKİ hak sahipliği devam ediyor ne demek?

"TOKİ hak sahipliği devam ediyor" ifadesi, TOKİ tarafından yapılan konut projelerinden birine başvuran ve belirli kriterleri sağlayan kişilerin, TOKİ tarafından inşa edilen konutlardan birine sahip olma hakkının devam ettiği anlamına gelir. Bu hak sahipliği süreci belirli bir prosedür dahilinde yürütülür ve genellikle gelir düzeyi, medeni durum, çalışma durumu gibi kriterler değerlendirilir. TOKİ hak sahipliğinin devam edip etmediğini öğrenmek için TOKİ'nin resmi iletişim kanallarından veya e-Devlet üzerinden bilgi alınabilir.

TOKİ konutu sözleşme imzalama ne zaman?

TOKİ konutlarının sözleşme imzalama tarihi, projenin özelliklerine ve ihale sürecine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. 2025 yılı için İstanbul Avrupa Yakası 250 Bin Sosyal Konut Projesi'nde, hak sahipleri için gayrimenkul satış sözleşmesi imzalama süreci 25 Ağustos - 30 Eylül 2025 tarihleri arasında planlanmıştır. Diğer projeler için güncel bilgileri TOKİ'nin resmi internet sitesinden veya ilgili mercilerden öğrenmek önemlidir.

TOKİ hak sahiplerine verdiği evleri geri istiyor mu?

TOKİ, belirli durumlarda hak sahiplerine verdiği evleri geri isteyebilir: Kiralama yasağı: Alt gelir grubu için yapılan konutlarda, hak sahipleri borçları bitene kadar konutlarını kiralayamazlar ve o konutta ikamet etmek zorundadırlar. Amaç dışı kullanım: TOKİ konutlarının amacı dışında kullanılması veya kiraya verilmesi durumunda, satış sözleşmeleri feshedilebilir ve daireler tahliye edilebilir. Kura sonucu boşaltma: Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası, ağır hasarlı raporu verilen bir TOKİ sitesinin sakinleri, orta hasarlı raporu sonrası evlerini boşaltmak zorunda kalmışlardır. Ayrıca, başvuru şartlarına sahip olunmadığını kanıtlama veya taksit ödemelerini geciktirme gibi durumlarda da TOKİ evleri geri alınabilir.