Temerrüd ihtarı ne demek?

Temerrüd ihtarı ne demek?

Temerrüt ihtarı , alacaklı tarafından borçlu bir kişi veya kuruma, borcunu ödemesi için belirli bir süre verildiğini bildirmek için yapılan resmi bir uyarıdır

Bu ihtar, borçlu tarafından borcun ödenmesi için son bir fırsat olarak kabul edilir. Temerrüt ihtarı, borçlu tarafından ödeme yapılmadığı takdirde, alacaklı tarafından yasal işlemlere başlamadan önce atılması gereken önemli bir adımdır

İhtar, ödeme süresi ve borcun miktarı gibi detayları içermeli ve borçlu tarafından imzalanmış bir belge olarak kaydedilmelidir

Temerrüt ihtarı, tacirler arasında yapılan durumlarda noter, taahhütlü mektup, telgraf veya güvenli elektronik imza ile kayıtlı elektronik posta (KEP) sistemi üzerinden yapılmalıdır

Temerrüt ihtarı ile ilgili konularda bir avukata danışılması önerilir.

Temerrüde düşen borç nasıl hesaplanır?

Temerrüde düşen borç, aşağıdaki formülle hesaplanır: Temerrüt Faizi = Anapara x Faiz Oranı x (Gecikme Günü / 365). Bu formülde: Anapara, borç tutarını ifade eder. Faiz Oranı, sözleşmede belirtilen veya yasal olarak belirlenmiş orandır. Gecikme Günü, borcun vadesinden itibaren geçen gün sayısını temsil eder. Eğer faiz oranı sözleşmede belirtilmemişse, yasal faiz oranı esas alınır. Örnek bir hesaplama: Bir kişi 15.000 TL’lik borcunu 30 gün geç ödemiştir ve temerrüt faiz oranı %24’tür. Hesaplama şu şekilde yapılır: 15.000 x 0,24 x (30 / 365) = 295,88 TL. Bu durumda, borçlu ana paraya ek olarak 30 günlük gecikme için 295,88 TL temerrüt faizi öder.

Tahliye davası temerrüt ihtar süresi ne kadar?

Temerrüt nedeniyle tahliye davasında ihtar süresi en az 15 gündür. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise bu süre en az 30 gündür.

Borçlu temerrüdü ve alacaklı temerrüdün sonuçları nelerdir?

Borçlu temerrüdü, borçlunun belirlenen süre içinde veya uygun bir şekilde borcunu yerine getirmemesi durumudur. Borçlu temerrüdünün sonuçları: Gecikme tazminatı ve faiz: Alacaklı, borcun geç ifası nedeniyle gecikme tazminatı ve temerrüt faizi talep edebilir. Sözleşmeden dönme: Alacaklı, sözleşmeden dönerek menfi zararının tazminini talep edebilir. İfadan vazgeçme: Alacaklı, ifadan vazgeçip müspet zararının tazminini isteyebilir. Alacaklı temerrüdünün sonuçları: Tevdi hakkı: Borçlu, zarar ve giderleri alacaklıya ait olmak üzere, teslim edeceği şeyi tevdi ederek borcundan kurtulabilir. Satma hakkı: Tevdi mümkün değilse, borçlu malı satıp satış bedelini tevdi edebilir. Dönme hakkı: Edim bir şeyin teslimini gerektirmiyorsa, borçlu sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu ne yapmalı?

TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Borcun ifası: Borçlu, verilen süre içinde borcunu ifa etmelidir. 2. Gecikme tazminatı: Borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemedikçe, borcun geç ifasından dolayı alacaklının uğradığı zararı gidermekle yükümlüdür. 3. Seçimlik haklar: Alacaklı, borcun ifasından ve gecikme tazminatı isteme hakkından vazgeçerek, aşağıdaki seçimlik hakları kullanabilir: - Sözleşmeden dönme: Borçludan edimini yerine getirmesini talep etmekten vazgeçip, sözleşmeden dönerek menfi zararının tazminini isteyebilir. - Zararın giderilmesi: Borcun ifa edilmemesinden doğan zararın giderilmesini talep edebilir.

Konutta ödemeli temerrüt nedir?

Konutta ödemeli temerrüt, kiracının kira bedelini veya yan giderleri zamanında ödememesi durumunu ifade eder. Temerrüt için gerekli şartlar: Muaccel bir kira bedelinin ifa edilmemesi. Kiraya verenin kiracıya yazılı bir ihtar çekmesi. Konutta ödemeli temerrüt durumunda, kiracı kira bedelini postanenin gişesine yatırdığı günü ödeme tarihi olarak kabul edilir. Temerrüt durumunda kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de borcunu ifa etmemesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.

Temerrüd faizi anaparayı geçebilir mi?

Temerrüt faizi, anaparayı geçebilir, ancak bu durum belirli yasal sınırlamalara tabidir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, sözleşmede faiz oranı belirlenmişse, bu oran yıllık yasal faiz oranının yüzde elli fazlasını aşamaz. Bu nedenle, faiz oranlarının aşırı yüksek olması durumunda, mahkemeler tarafından faizin düşürülmesi mümkündür.

Borçlar Kanunu temerrüd tarihi nedir?

Borçlar Kanunu'nda temerrüt tarihi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 117. maddesinde düzenlenmiştir. Borçlunun temerrüde düşmesi için gerekli şartlar: Muacceliyet. İhtar. Edim ifasının mümkün olması. Temerrüt tarihi, bu şartların gerçekleştiği gündür.